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Generalunternehmen

Generalunternehmer bei Umbauvorhaben

mericon bietet Ihnen die komplette kaufmännische und technische Durchführung Ihres Bauvorhabens zum garantierten Festpreis.
Der Einsatz eines Generalunternehmers eignet sich überall dort, wo mehrere Gewerke organisatorisch koordiniert werden müssen. Im Einzelnen sind dies:

  • Sanierung und Modernisierung von Gebäuden
  • Anbauten und Umbauten
  • Wohnungsmodernisierungen

Bei der GU-Vergabe wird anhand von Plänen und Mustern eine funktionale Baubeschreibung erstellt, die als Leistungsbeschreibung dient. Für den Bauherrn ist der GU einziger verantwortlicher Vertragspartner für die Gesamtleistung des Bauherrn obwohl (Teil)Leistungen an Nachunternehmer weiter delegiert werden.
Für den Bauherrn bietet der „GU-Einsatz“  von mericon den Vorteil, dass er bzw. der von ihm beauftragte Architekt die Koordination der einzelnen Gewerke nicht selbst übernehmen muss. Auch bei Mängeln, die bei gewerksweisem Unternehmereinsatz nicht eindeutig zugeordnet werden können, braucht er sich nur an mericon zu wenden.
Die für die meisten Kunden wichtigsten Vorteile sind jedoch die Kostensicherheit durch eine Festpreisvereinbarung, die Terminsicherheit für die Gesamtleistung sowie die Zusammenarbeit mit nur einem Ansprechpartner.
Der Vorteil der Generalunternehmervergabe an mericon ist:

  • gute Einkaufspreise bei Handwerkern durch große Abnahmemengen
  • Wegfall der Bauleitungskosten beim Bauherren
  • kostensparende Umsetzung der vom Bauherren gewünschten Leistung

Generalunternehmen bei Umbauten, Anbauten, Ausbauten und Modernisierungen

Das Bauen im Bestand unterscheidet sich grundlegend von der Durchführung von Neubauvorhaben. Das harmonische Einfügen des Neubaubereiches in die vorhandene Substanz steht hier im Vordergrund.
Kalkulatorisch ist dies für viele Bauunternehmen ein nicht einschätzbares Risiko, das bei der Angebotserstellung zu sogenannten „Angstzuschlägen“ führt. mericon beherrscht diese Kür aufgrund der großen Erfahrung in diesem Bereich exzellent. In der Vergangenheit führte die Teilnahme an einem Fassadenwettbewerb sogar zu einer Auszeichnung.

Generalunternehmen bei Wohnungsmodernisierungen

Fünf bis acht verschiedene Gewerke müssen bei einer Wohnungsmodernisierung koordiniert werden. Zumeist sind dies der Maler, der Fußbodenleger, der Elektriker, der Installateur, der Fliesenleger, der Parkettleger und der Schreiner.
Private Bauherren, aber auch Hausverwaltungen sind mit dieser Aufgabe häufig, zumindest zeitlich überfordert.

mericon sieht sich bei der Durchführung einer solchen Aufgabe nicht nur als Bauunternehmer, sondern auch als Berater, den die Kunden gerne bereits in der Planungsphase mit einbeziehen sollten. Wir haben verstanden, dass bauen kein Selbstzweck ist, sondern der Befriedigung von Wohnbedürfnissen dient, die jedes Mal anders sind.
 
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